全国政协委员热议住房保障"好事如何办好"(2)

　　与商品房设强制配建比例

　　2011年，我国将开工建设1000万套保障性住房，相当于2010年全年商品房总销量，如何把这件好事办好？全国政协委员茅永红认为，保障房应当强制按比例和商品房混合配建，从而避免形成低收入群体聚居的“贫民区”。

　　茅永红指出，集中建设的保障性住房，因土地成本问题，大都位于城市的外围。道路交通、商场学校、医疗卫生等配套设施，如配套建设到位，政府投入会很高，如配套建设不到位，居民生活就不方便。低收入人群集中居住，也容易与其他社会群体隔离，被边缘化。

　　为此，茅永红建议把保障房和商品房按一定比例强制混合配建，纳入政府强制性规划。

　　征收空置税推空置房入市

　　全国政协委员郭松海认为，目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了土地资源，造成资源享有的不公平。因此，征收房产空置税十分必要。

　　郭松海建议，对捂盘惜售、故意扭曲市场供需状况造成空置的，应征收房产空置税；对长期拥有闲置房屋的业主，也应征税，以此推动这些空置房进入市场，成为租售房源，降低租售价格。

　　特派记者 潘高峰 叶薇 江跃中 驻京记者杨丽琼