三、空调、通风、照明系统及其节能设施(公共建筑)
(1)空调风系统形式：[ ] [A 定风量全空气系统 ] [B 变风量全空气系统 ] [C 风机盘管加新风系统 ] [D 其他]
(2)有无新风热回收装置：[ ] [A 有 ] [B 无 ]
(3)空调水系统制式：[ ] [A 一次泵系统 ] [B 二次泵系统 ] [C 一次泵变流量系统 ] [D 其他]
(4)空调冷热源类型及供冷方式：[ ] [ ] [A压缩式冷水(热泵)机组] [B吸收式冷水机组] [C 分体式房间空调器] [D 多联机][E其他] [F区域集中供冷][G独立冷热源集中供冷]
(5)系统调节装置：[ ][A电动两通阀][B电动两通调节阀] [C动态电动两通阀] [D动态电动两通调节阀] [E压差控制装置] [F对开式电动风量调节阀] [G其他]
(6)送、排风系统形式：[ ][A 自然通风系统 ][B 机械送排风系统 ][C 机械排风、自然进风系统 ] [D设有排风余热回收装置的机械送排风系统][E其他]
(7)照明系统性能：照度值[ ]、功率密度值[ ]
(8)节能灯具类型：[A 普通荧光灯][B T8级][C T5级] [D LED][E其他]
(9)照明系统有无分组控制控制方式：[A有][B 无 ]
(10)生活热水系统的形式和热源：[A 集中式][B 分散式][C 电] [D 蒸汽][E燃气] [F太阳能] [G其他]
四、可再生能源利用
(一)太阳能利用：[ ][A太阳能生活热水供应][B太阳能采暖][C太阳能空调制冷] [D太阳能光伏发电] [E其他]
(二)地源热泵：[ ] [A土壤源热泵][ B浅层地下水源热泵][C地表水源热泵] [D污水水源热泵]
(三)风能利用：[ ] [A风能发电] [B其他]
(四)余热利用：[ ] [A利用余热制备生活热水采暖] [ B利用余热制备采暖热水][C利用余热制备空调热水] [D利用余热加热(冷却)新风]
五、建筑能耗与能源利用效率
(一)当地节能建筑单位建筑面积年度能源消耗量指标：采暖[ ]w/m2，制冷[ ] w/m2，
(二 ) 本建筑单位建筑面积年度能源消耗量指标:采暖[ ]w/m2、制冷[ ]w/m2
(三)本建筑建筑物用能系统效率：热(冷)源效率[ %]、管网输送效率[ %]
(四)本建筑与建筑节能标准比较：[ ][A优于标准规定][B满足标准规定][C不符合标准规定]
附件九 保修范围、保修期限和保修责任的约定
(该商品房为住宅的，出卖人应提供《住宅质量保证书》；该商品房为非住宅的，双方可参照《住宅质量保证书》中的内容对保修范围、保修期限和保修责任等进行约定)
该商品房的保修期自房屋交付买受人使用之日起计算，保修期限不应低于国家规定的期限。出卖人可以延长保修期。
在保修期限内，出卖人应设立相应机构和人员处理保修问题：
办公时间：____________________________________________________ ；
办公地点：___________________________________________________ ；
联系电话：______________________________________________ 。
(一)保修项目、期限及责任的约定
1、地基基础和主体结构：
保修期限为【国家标准：合理使用寿命年限】【】：_________________ ；
保修期内，因设计或施工的原因，造成建筑物地基下陷、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损且超出国家设计规范的规定值的，无偿进行保修；
____________________________________________________ 。
2、屋面防水：
保修期限为【国家标准：5年】【】：_________________ ；
保修期内，因设计、施工或所用防水材料的质量问题，造成天花板渗水、滴漏的，无偿进行保修；
____________________________________________________ 。
3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道：
保修期限为【国家标准：5年】【】：_________________ ；
保修期内，因施工或所用材料的质量问题，造成外墙面、厨房、卫生间地面渗漏的，无偿进行保修；
____________________________________________________ 。
4、墙面、顶棚抹灰层
保修期限为【国家标准：2年】【】：_________________ ；
保修期内，因施工质量问题，造成墙面、顶棚抹灰层脱落的，无偿进行保修；
____________________________________________________ 。
5、地面
保修期限为【国家标准：2年】【】：_________________ ；
保修期内，因施工质量问题，造成地面空鼓开裂、大面积起砂的，无偿进行保修；
____________________________________________________ 。
6、门窗、五金件
保修期限为【国家标准：1年】【】：_________________ ；
保修期内，因施工质量问题，造成门窗翘裂、五金件损坏的，无偿进行保修；
____________________________________________________ 。
7、管道
保修期限为【国家标准：2年】【】：_________________ ；
保修期内，因施工质量问题或产品质量问题，造成管道堵塞的，无偿进行保修；
____________________________________________________ 。
8、卫生洁具
保修期限为【国家标准：1年】【】：_________________ ；
保修期内，因施工质量问题或产品质量问题，造成卫生洁具开裂、漏水的，无偿进行保修；
____________________________________________________ 。
9、灯具、电器开关
保修期限为【国家标准：1年】【】：_________________ ；
保修期内，如因施工质量问题，造成灯具、电器开关失灵的，无偿进行保修(不包括灯泡)；
____________________________________________________ 。
10、防盗及对讲系统
保修期限为【国家标准：1年】【】：_________________ ；
保修期内，因产品或施工质量问题，造成防盗及对讲系统失灵的，无偿进行保修；
____________________________________________________ 。
11、____________________________________________________ ；
12、____________________________________________________ ；
13、____________________________________________________ ；
14、____________________________________________________ ；
15、____________________________________________________ 。
(二)其他约定
附件十 关于房屋登记的相关约定
附件十一 物业服务
一、前期物业服务合同
二、临时管理规约
三、其他约定
附件十二 买受人关于遮挡或妨碍房屋正常使用的情况的承诺
(如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况)
附件十三 补充协议
