美国1月份房价同比下降3.9% 与2004年水平相当

　　美国联邦住房金融局22日公布的月度房价指数显示，经季节性调整，美国1月份房价比去年同期下降3.9%。

　　这主要是因为包括亚利桑那州和内华达州在内的地区房价下降了8.6%，紧随其后的是包括佛罗里达州在内的地区，房价下降了5.6%。

　　数据还显示，与上个月相比，美国1月份房价下降了0.3%。同时，去年12月份房价下降幅度由此前公布的0.3%修正为1.0%。

　　美国联邦住房金融局说，1月份的房价水平比2007年4月的峰值低16.5%，基本与2004年5月的水平相当。

　　分析人士指出，大量的房屋止赎行为打压了房价下行，同时也使得房屋库存不断膨胀。

　　受首次购房税收优惠政策的推动，去年4月至6月美国许多地区房价出现回升。然而，随着这项政策到期，加上失业率高企、住房止赎案居高不下，美国的房价开始持续下行。记者阳建