南宁良庆以回建促征地 征地拆迁取得好成效

　　2011年，良庆区已接受委托的征地拆迁项目共129个，征地面积21671亩(含历年未完成的项目)，拆迁面积100万平方米。截至目前，良庆区共完成征地354.8亩，房屋拆迁签约面积4.3万平方米，为加快征地拆迁速度，促进重大项目进展，良庆区正在探索一条以回建促征地的新路子。

　　今年以来，良庆区在全面推进的基础上，围绕重点项目，着力推进征地拆迁工作，目前各项目征地工作进展顺利，但“迁坟难”阻碍整体工作进度。

　　据良庆区五象新区指挥部办公室副主任黄朝浩介绍，仅6号回建点就有200多座坟墓面临搬迁。6号回建点位于玉洞大道南侧，这里的坟墓多为有上百年历史的老坟，面积较大，涉及人数较多，问题比较复杂。

　　针对此问题，工作小组除不厌其烦登门入户宣传殡葬新条例，严格执行有关文件规定，迁坟补偿按照坟墓性质分别对待；若是已由文物部门鉴定，向社会公告，受国家保护的具有历史、艺术、科研价值的坟墓，其迁移费用由相关部门共同核定。

　　良庆区今年征地拆迁工作中还面临着“拆房”难问题。一方面回建安置工作的滞后让农民没有“安全感”；另一方面，受传统思想影响，许多农民不接受“公寓小区安置”模式，而是希望每人一栋房的“城中村”模式。

　　如何解决这一难题？良庆区五象新区指挥部办公室主任黄锡荣表示，必须要有一个基础设施完善、周边配套完善的公寓小区先建出来，让老百姓看到实惠。下一步，该城区将创新思路，一方面尝试在部分项目采取全局规划、分期交地、逐步建设的方式加快项目推进；另一方面，将着重抓好补偿安置试点工作，即区别于市政府的“BT”模式，采用市场运作模式，探索一条提前引入意向开发合作单位早介入安置项目前期工作，解决安置滞后问题。

　　据介绍，回建安置是今年良庆区征地拆迁工作的重中之重。目前，城区回建安置点项目已委托征地8个，其中，6号回建点已完成征地99亩；3号回建点已完成征地面积约512亩，可分期结算启动建设；4号回建点已签约113亩，其他项目也已陆续展开征地拆迁工作。(记者 王煜霞)