南京楼市上周认购535套 两楼盘只卖出四成

　　虽然借助两家加推楼盘的销售，南京楼市半个月惨不忍睹的数据在本周末有所好转；但在严厉调控的束缚下，两盘的销量依旧没有达到推房量的一半。

　　本周末加推的两家住宅楼盘分别位于城东和江北。城东的紫金东郡于昨日推出了两栋楼共55套洋房，户型面积在90-200平方米之间，包括两房、三房和四房。其中200平方米左右的户型均位于一楼，因为面积较大，并包含了地下室，所以均价较低，约为11500元/平方米。而最贵的户型为一套101平方米房源，价格约为16500元/平方米。前期交诚意金的客户，总价可以优惠1万元；开盘当天全额付款的客户可再享受3个点的优惠。此外，开发商还附送面积可观的露台及储藏室。据记者在现场调查，绝大多数购房者都属于改善型的自住群体。“现在又是限贷又是限购的，我对自己第二次买房很慎重，还是更加看重价格及品质。”不少购房者都大同小异地表达着这样的看法。据悉，该盘当天共售出房源40套左右。

　　另一家加推的是江北盘旭日爱上城。该盘推出了4街区的一栋高层，共168套新房源，户型面积在83-112平方米之间，均价8000元/平方米，最高优惠为200元/平方米。据其销售经理介绍，该盘昨天上午售出40多套，双休日两天共卖掉54套左右。除此之外，另一家在周末前开盘的商业产权公寓盘万达广场，销售情况要好于两家住宅盘。

　　这样的销售成绩勉强可以帮助楼市扫去半月来的阴霾。据网上房地产的统计数据，截至昨日下午6点，上周南京新房市场共认购了535套，平均每日76套。

　　业内人士表示，本周末加推的两家楼盘有个共同点，就是均价都不高。作为城东高品质改善型楼盘的紫金东郡，每平方米均价不过15000多元，大户型的房源还不到12000元，而江北的旭日爱上城，成交均价更是连每平方米8000元都不到。这才是调控之下最能够吸引购房者的地方。不过，虽然销售成绩略有上升，但周末两天两盘相加销售都不足百套，这也足以证明调控的威力正在显现。(张遥)