开发商“失误” 一房两卖惹纠纷

　　“我们上午刚交付了两万元的买房定金，下午他们突然说我看好的那套房已经卖给别人了，也不给我任何交代。”昨日，姚女士致电本报称，售楼方工作失误，却态度强硬，不愿按照合同理赔。

　　姚女士和男朋友准备近期结婚，两人几天前看中了位于江夏的一套房。19日上午，她和男朋友去该楼盘售楼部交了两万元定金，然而当天下午她和男友还在楼盘里观看小区环境时，售楼小姐突然告知他们选的那套房有人选了，要他们重选一套。姚女士感到莫名其妙，问其缘由，对方却只是搪塞，不给任何解释和说法。

　　随后，姚女士重返售楼部询问情况，该楼盘售房主管姚先生承认是他们的工作失误，就此，他提出两种解决方案：第一，退还姚女士两万元定金；第二，姚女士在这里再另选一套房。但按合同规定，售楼方应退还两万元定金，并另赔偿姚女士两万元。对于第二方案再选一套房，姚女士表示不太满意，因为现在只能在四栋选，房子前后被遮挡，而先前选中的五栋的那套房可以看湖景。

　　针对此事，湖北英达律师事务所胡金明律师认为，开发商向姚女士收受定金作为订立商品房买卖合同的担保，现因开发商一方原因未能订立商品房买卖合同，作为收受定金的一方，开发商应当双倍返还定金，姚女士的主张合法有据，可以向法院提起诉讼，维护自己的权益。(记者 耿丽娟 实习生 汪小花)