入户费名目多收费标准五花八门 业主任“宰割”(2)

　　松北区世茂滨江香堤雅小区2009年开始入户，小区的配套喷泉至今还没有修好。“去年启动喷泉时，整个小区都跳闸。物业只好转给开发商协调施工单位继续维修。”该小区的业主李先生说。

　　哈尔滨市房产住宅局印发的《哈尔滨市物业服务收费暂行办法》的通知中，第二十条规定，因建设单位原因使得物业管理区域的绿化、道路等庭院配套设施，不能与住宅同时交付使用的，物业服务费用应低于前期物业服务收费标准，具体幅度由建设单位与物业服务企业在前期物业服务合同中约定，差额部分由建设单位补偿物业服务企业。

　　记者调查

　　电梯收费标准五花八门

　　哈市高层住宅越来越多，入户时交纳的电梯费五花八门，让不少业主一头雾水，“电梯费到底该如何收取？哈市有没有统一的标准？”

　　家住道外区宏伟华轩小区的王先生说，他在办理进户手续时，电梯费收取标准是，商服不收费，二楼收基础费每月40元，“从3楼开始，每月除要交纳40元基础费外，每升1层加收3元。我家住在17层，全年的电梯费是1020元。我向物价部门咨询过，基础费最高的才30。可是不交钱就不给钥匙啊！”

　　记者走访时发现，哈市多个有电梯的住宅小区，电梯收费五花八门。道外区滨江凤凰城小区的居民说：“我们住不同的楼，但楼层一样，交的电梯费却不一样。”对此，物业解释说，小区中的高层，有的是一梯两户，有的是一梯三户，都以11层为基准，一梯两户的每月基础费是60元，每增高一层加1元，每降一层减1元。一梯三户的每月基础费是45元，每增高一层加2元，每降一层减2元。道里爱建小区紫园、锦园、润园等电梯费则是按住宅的使用面积乘0.6收取。

　　“入户费中的收费项目名目繁多，让人看得眼花缭乱，该交的不该交的都交了。没办法，不交就不给钥匙，唉，从入户开始，就让各种收费给宰了一刀！”采访中，很多业主都无奈地说。(记者 夏德辉 刘滨竹)