“观望”再成天津房交会关键词

　　2011年春季天津房地产交易会日前落幕。记者采访了解到，与2010年相比，本次房交会成交量跳水达到三分之一，开发商和购房者再次陷入相对僵持的状态。

　　从天津市国土资源和房管局统计的数据来看，本次房交会累计成交各类房屋1151套，与2010年天津房交会成交1717套相比，缩水量达到三分之一。其中新建商品住宅成交604套、55794平方米、平均价格每平方米9537元；二手住宅成交296套、20842平方米、平均价格每平方米8546元。

　　融创中国控股有限公司天津公司总经理迟迅接受采访时表示，近年来，房地产行业发展过快过热，这种盲目过热对谁都不好。本次调控给开发企业一次理性思考的机会。房交会现场签约量可能不会太高，但品牌宣传、观察市场的作用也许更大。

　　保利天津房地产开发有限公司副总经理王希岩、天津龙湾置业投资有限公司总经理陈跃伟也表示，本次天津房交会是今年初国家实施被称为“史上最严厉宏观调控”之后的首次房交会，可以作为研究购房者心态的“晴雨表”，指导下一步的开发活动。

　　中国指数研究院天津分院研究副总监钟文辉说，房交会上大量项目提前试水，并未进入实质销售阶段。购房者调查也显示，明确表示将在近两个月内出手的市民比例并不高，大家都在等待调控效果进一步显现。(记者徐岳、曾健)