房子漏水维修一年才收房 业主:是否需补交物业费

　　昨日，市民张女士给本报“长江倾听热线”打来电话，称自己在江夏区购买了一套商品房，因交房时发现问题没有收房，现在问题得到解决，却被告知要从协议收房日开始缴纳物业管理费。她认为自己连房都没收，更谈不上享受物业管理，不应交此费用。

　　张女士称，距离协议交房日已过去一年，当时因发现房屋墙壁漏水要求开发商返工，对方虽答应维修，可进程却一拖再拖，直至今年，漏水现象才彻底得到解决。如今张女士急着装修，到开发商处领取房屋钥匙，竟被要求缴纳这一年多的物业管理费1000多元。“我不交钱，他们就不给钥匙”，张女士称已和对方陷入僵局。

　　记者就此事咨询市房产管理局相关负责人。据介绍，物业费应从购房合同约定交房日期算起，因为从那天起物业所有的公区维护已经开始运行，所以无论业主入住与否，都需要缴纳物业费。但是张女士延期收房并非忘记收房日期等自身原因造成，这种情形下当事人可以和开发商或物业公司协商，争取由对方承担部分物业费以作补偿。(记者黄师师)