昆明9幅土地下周寻买家 县区地块占据半壁江山

　　近日，从昆明市国土资源局网站上所公布的信息获悉，下周昆明土地交易市场共有9宗地块使用权将公开拍卖出让。与这个星期所挂牌、拍卖地块数量相比，下周进行招拍挂的土地有所增加，其中有来自寻甸、东川的土地挂牌、拍卖信息，并且这部分县区地块占据了下周即将拍卖出让地块总量的半壁江山。

　　“限购令”出台后，昆明楼市非限购区项目乘“机”抢滩，而在土地市场供应中，县(市)区的表现也相当强劲，从下周整个供应情况可以明显看出，昆明周边县区土地入市积极。所公布信息显示，下周除4块土地来自昆明主城四区外，其余5块土地均来自昆明周边县(市)区，占下个星期即将拍卖出让地块总量的一大半。其中，寻甸回族彝族自治县将于5月31日公开拍卖出让位于寻甸县仁德镇北二环G2011002号、龙泉路G2011003号、北一环路的G2011004号三宗国有建设用地使用权，共58034.63平方米，约87亩。东川区国土资源局将于5月30日下午15时公开拍卖出让一块地块编号为J2011—044、面积1524.72平方米的土地，以及一块编号为J2011—045、面积3851.18平方米的地块，这两块土地均位于东川区铜都镇东起路东侧，而且土地性质都为居住用地。

　　另外，下周来自昆明主城四区进行招拍挂的4块土地则将于6月2日寻买家。其中有两块位于盘龙区龙泉街道办事处，一块为面积49329.47平方米的商务金融用地，起价为33815.258万元，另一块为城镇住宅用地，面积101916.86平方米，起拍价70322.5万元。而位于官渡区关上街道办事处双凤社区的一块面积7936.91平方米的商务金融用地，交易起价为7146万元。最后一块则位于官渡区小板桥街道办事处小板桥社区居委会，也为商务金融用地，面积为56763.73平方米，起拍价33885.7万元。

　　从当前昆明土地市场来看，土地供应相对理性和谨慎，土地交易低溢价率与底价成交情况明显增多，之所以土地市场呈现降温态势，一方面有可能与政府的供地计划有关，另一方面是由于在限购、限价、限贷等一系列楼市调控政策重压之下，未来市场走势不明朗，多数企业采取保守做法谨慎拿地。(记者 刘婷婷)