海南房价稳中有升 1-5月均价维持在9000元/平方

　　记者昨天从海口市住建局获悉，今年1-5月份，海口市商品房销售呈三大态势，均价维持在9000元/平方米。

　　第一是商品房成交量大幅下降。

　　全市登记销售商品房7896套、81.3万平方米，同比减少62.29%和65.84%。其中，登记销售商品住房6563套、71.62万平方米，同比减少38.63%和63.25%。尤其是三四月份，下降均达到九成以上。3月份，海口市商品住房成交302套、面积3.54万平方米，同比分别下降89.99%和90.22%；4月份，商品住房成交478套、面积5.54万平方米，同比分别下降94.54%和94.68%。

　　第二是商品房价格稳中有升，环比小幅波动。

　　从成交价格看，海口市商品住房价格在全国大中城市处于中下水平。受年初国际旅游岛利好政策的推动，1-5月商品住房价格同比上涨19.22%。但从今年商品住房每月价格指数来看，均维持在9000元/平方米左右，并有小幅波动，环比增减幅度均在10%以内。1-5月份，商品住房环比增幅分别为-6.77%、4.16%、5.3%、-8.31%、-7.75%。

　　第三是商品房销售额进一步萎缩。

　　1-5月，商品房销售金额746081.79万元，同比下降58.25%；其中，商品住房销售额657247.16万元，同比下降59.2%，限购后导致交易下滑的趋势已经凸显。