深圳年内将安排征地拆迁项目87个

　　今日的深圳市政府公告公布了《深圳市2011年度土地整备计划》(以下简称《整备计划》)，2011年度深圳计划完成土地整备项目75个 ，释 放 建 设 用 地 面 积4528.39公顷，安排87个征地拆迁项目，对纳入土地整备计划的区域，原则上不再受理城市更新项目申报。

　　将加大重点发展地区和重点预控地区土地整备

　　根据了解，《整备计划》是深圳市2011年度开展土地整备、征地拆迁、拆迁安置房建设、储备用地管理及土地投融资的重要依据。在深圳市域范围内的各项土地整备活动应符合该计划。此外，《整备计划》实施坚持重点发展地区用地优先、重大产业项目用地优先、重大基础设施项目用地和民生工程用地优先的原则。

　　根据《整备计划》，深圳2011年度计划完成土地整备项目75个，释放建设用地面积4528.39公顷，安排87个征地拆迁项目，安排土地整备总资金333.23亿元。

　　而在土地整备的安排重点方面，深圳将加大城市重点发展地区和重点预控地区的土地整备，重点开展光明新区、坪山新区、前海深港现代服务业合作示范区、龙华二线拓展区、大鹏半岛、西部沿江新城等地区的土地整备；此外，深圳将加大产业用地的土地整备，保障重点产业园区及重大产业项目的用地整备，包括光明新区的平板显示园、五洲龙二期、比亚迪二厂等项目用地都在年度重点安排之中；还有，深圳表示会推进居住用地、商业服务业设施用地等政府主动供地类用地的整备，加强政府对土地一级市场的调控能力，推进保障性住房用地的供应，促进房地产市场健康发展；而深圳年度整备资金则向城市轨道交通及高、快速路，环境园，水库扩容及建设用地清退拆迁等项目倾斜。

　　储备用地抵押融资293亿元

　　在专项计划方面，2011年安排1亿元国土基金用于市土地储备中心的土地收购，收购资金不足部分，通过土地投融资解决。深圳本年度计划安排征地拆迁项目87个，安排资金69.67亿元。其中，安排续建类项目39个，安排资金46.84亿元；新建类项目44个，安排资金19.96亿元，其他项目2个，安排资金2.20亿元。同时，2011年安排建设用地清退拆迁项目2个，完成建设用地清退面积为18.24公顷，安排资金6680万元。

　　此外，在整备资金的来源方面，深圳年度安排土地整备总资金333.23亿元。资金来源为国土基金及政府统筹资金39.41亿 元 ，储 备 用 地 抵 押 融 资293.82亿元。其中，国土基金及政府统筹资金来源包括用于征地拆迁的37亿元，用于储备用地管理及简易整治的1.41亿元，及用于土地收购的1亿元。而根据融资额度要求，深圳年度计划安排储备土地抵押融资地块为91个，总面积为403.46公顷，评估总地价为400亿元。由市土地储备中心作为权利人代表，向市房地产权登记中心申请办理权属登记，并作为借款人向国家开发银行等金融机构开展土地融资工作。(记者/曲广宁)