武汉二手房交易量暴跌 成交价少有让步

　　限购又限贷，武汉二手房面临前所未有的窘境。昨日从市房管局获悉，近3个月，我市二手房成交量同比去年跌了一半多，但是成交价变化不大。

　　来自市房管局的统计显示，我市实行“限购令”后，3、4、5月份二手房成交套数分别同比减少33.68%、59.70%、49.92%。亿房二手房研究中心研究员表示，事实上成交量下跌幅度更大，3个月来，不断听到有房产中介因为成交量过低而关门或者转让门面的消息。

　　据了解，二手房成交量大幅下滑主要受政策影响。“限购令”使一部分外地和本地购房者被禁购，更为严厉的是“限贷”政策，目前武汉多数银行贷款额度有限，很多购房者贷不到款，只能解除购房合同，进一步压低成交量。

　　成交量暴跌，多数房东却不急着降价出售。亿房二手房研究中心统计称，最近挂牌价无明显涨跌，成交价的变化幅度只在10元/平方米区间。大量“不差钱”的房东在二手房市场低迷之际无意抛售。(记者马振华)