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郑州楼市"红五月"落空 端午主唱促销打折

2011年06月09日 14:16 来源:郑州晚报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  楼市“红五月”的落空,让开发商的资金链压力逐渐增大,不少业内人士表示,当前的时间点对不少开发商来说至关重要,如果不能快速销售,资金回流就会成为问题,接下去的日子会较为艰难,因此,刚刚过去的端午节小长假成为大家不愿错过的促销时机。

  紧抓节日忙“送礼”,希望能快速销售回笼资金

  端午节前夕,关于年内房价将下降10%~15%的消息流传于坊间,作为消息流传后的第一个小长假,端午节被看做重要的时间窗口,甚至有业内人士分析称,端午节是年内楼市的一个明显的分水岭,因此,多个城市的房企都把楼市促销打折敲定为这个小长假的主基调。

  进入6月,很多城市的商品房市场放量逐渐明显,端午期间,北京有5个项目入市,开创了最近几年端午节开盘量的最高值,借机入市,希望能够快速销售回笼资金。

  西安有诸多开发商为了笼络持续观望的购房者,采取了推新品、加推特价房、打折促销等端午活动,为看房客户准备粽子等丰富的礼品。

  在广西南宁,多个楼盘齐“放价”,不仅加推房源,有的楼盘单套最高劲减5万元,而且只限端午3天。

  节日期间,走访郑州楼市,记者发现借机推出优惠的楼盘也不少,郑州恒大名都最高每套优惠24万元,老业主介绍成交,还可获得成交额0.5%的购物卡;升龙凤凰城项目,全款优惠6个点,按揭优惠4个点;东方鼎盛时代项目,凡是节日期间到访的客户均送高档粽子一份,还可参加现场“幸运大转盘”活动,赢取最高价值10000元/套的购房豪礼。

  除了一些购房优惠,还有不少楼盘举办了精彩活动,活跃业主生活氛围,吸引新客户的到来。正商幸福港湾有DIY手工包粽和K歌大赛;怡丰·森林湖则举办了“欢乐六一、浓情端午”的活动,让孩子和大人在一起感受传统文化,分享快乐心情。

  在清华忆江南项目,现场包粽子、编织五彩绳、DIY手绘脸谱、民间艺人以字作画、送艾叶等缤纷多彩的活动也活跃了节日气氛,还有著名金融理财师到现场解读通胀预期压力下如何避免盲目投资,保障财富增值,如何选择正确、合适的理财工具。

  价格明降暗升,部分售楼部人气下跌

  以“端午节”为主题的活动和各种优惠举措为假日楼市营造了较为高涨的气氛,部分售楼中心也因此人头攒动,不过,经过实地走访了解,虽然有诸多“豪礼”和优惠,楼盘销售价格却是明降暗升。

  6日上午,在航海路某项目销售中心,记者以购房者的身份咨询一套三居室,一位销售人员翻开最新的价格表后表示,“23楼的价格接近7900元/平方米,按揭优惠1个点,一次性优惠2个点。”

  然而不久前,该项目这样的楼层和户型,价格则为7400元/平方米左右。谈及价格的上涨,该销售人员表示,“现在开发商的销售状况普遍不好,但我们项目有较大的竞争优势,现房实景,而且所剩房源不多,也没什么新开的项目,所以资金压力也不大。”

  与高企的房价相比,该项目销售中心内人气明显不足,只有四五位购房者进行咨询。

  大学路一项目近期也推出了幅度较大的优惠,如送精装、出国游等,到售楼中心了解后才知晓,原来所谓的优惠针对的是仅小户型以及顶层房源,其他产品优惠甚少,价格甚至有所攀升。

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【编辑:董元元】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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