关于精装房与毛坯房的利弊，本报10年前就组织过专题讨论。近年来全国各类媒体更是炒作过无数次，我们今天再次拿出这个话题来说事，不是想再次引发大家的争议，因为争下去的结果很有可能与我们10年前得出的结论一样--精装房与毛坯房各有优劣。刚刚过去的6月5日正是世界环境日，而本次世界环境日宣传活动，以“世界环境日主题、创建全国文明城市、国家环保模范城市复查”为三大主题，倡导绿色生态环境、可持续发展观、人与自然和谐相处。共建绿色和谐环境，要大力发展低碳行业。而精装房的最大优势，就是它符合低碳、环保的要求，它是一种趋势。
毛坯房之路还有多长？
拿到了房子的钥匙却无法入住，这恐怕也是中国房地产市场的一大特色。
目前市场上供应的商品房，无论是普通住宅还是所谓豪宅，90%以上都是以毛坯房的形式出现，而在国外，毛坯房属于半成品，一般情况下是不允许出售的。
事实上，我国在商品房没有形成之前的七、八十年代，尽管住宅建设总量很小且都是福利房，但交房的标准却不是毛坯房，虽说不能达到目前我们所说的精装标准，但起码可以做到无须再请人又是水电安装，又是粉刷地面才能勉强居住的标准。到了90年代，当人们发现自己花了毕生积蓄购买的商品房依然是个半成品之时，竟然很少有人感到意外，因为当初能够买得起房子的人基本上是一些先富起来的个体户，他们手上有两个钱，即便是买到简单装修后的房子也会重新敲掉，似乎不这样就无法显示他们有钱的形象，他们这种需求正中开发商的下怀，既省了他们的成本，还提高了他们的建筑周期。
随着社会的发展，毛坯房的弊端越来越显现，其中最严重的便是二次装修对资源的浪费、对环境的破坏。据有关方面统计，我国房地产市场由于二次装修产生的浪费高达数千亿元，而由此产生的对环境资源的破坏则更是无法估算。
为了大力推行精装房建设，相关部门作出了不懈努力。早在上世纪九十年代初，住建部的前身国家建设部就明文宣称，争取在21世纪全面取缔毛坯商品房，实行全装或精装交房。
到了1999年7月，建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、科技部、国家税务总局、国家质量技术监督局、国家建材局八部委联合出台《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，提出要“加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等形象”。
2002年，建设部再次出台《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房〔2002〕190号)，开始鼓励全国范围内取消毛坯房，推行装修房。文件中规定：“装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅”，即通常所称的“精装房”。
随后，北京和上海市政府规定在2005年取消毛坯房，可惜这一政策至今仍然没有落实。在没有强制法律规定和相关政策鼓励的前提下，政府一系列关于取缔毛坯房的“指导性文件”往往成为一纸空文。如果把这种模式交与商品房供需双方去讨论或选择，无论是开发商还是购房者，争论100年也不会有结果，而关于精装房与毛坯房的利弊，本报10年前就组织过专题报道，近年来全国各类媒体更是讨论过无数次，你只要上网搜一下，相关文章可能有上万篇。我们今天再次拿出这个话题来说事，不是想再次引发大家的争议，因为争下去的结果很有可能与我们10年前得出的结论一样——精装房与毛坯房各有优劣。
2008年，住房和城乡建设部再度发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》(建质133号)，通知要求各地要制定出台相关扶持政策，逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房目标。随后，各地方城市出台的关于精装修房的相关规定，武汉、深圳、重庆等城市甚至要求新楼盘达到30%精装率才允许售房。而这30%如何界定，我们不得而知。精装房是一种必然
装修过房子的人都知道，装一套房子能让人“脱一层皮”，使人的身体和精神受尽折磨，令人谈装修而色变。因此很多人谈起装修，都会借用一句被修改过的经典电影独白：“如果上天再给我一次机会，我一定会选择精装房！”
