广州最大的保障房小区龙归城将建5栋单身公租房

2011年06月17日 10:36　来源：南方日报　

　　广州最大的保障房小区——— 龙归城项目昨日启动环评公示。环评资料显示，该项目将建设26栋22层—33层的保障性住房，除了1栋22层的限价房外，其余住宅都在30层以上，总共能容纳的居住户数为12544户。而为了适应年初刚刚颁布的单身人士也可申请公租房的政策需求，龙归城中将出现5栋单身公租房。

　　平均7个人配一个车位

　　龙归城位于白云大道以西，龙兴西路以北，项目为政府保障性住房，规划总用地面积为345692平方米，总建筑面积为1083219平方米，包括住宅建筑面积731164平方米，配套公建建筑面积73883平方米，非配套公建(商业)建筑面积46315平方米，综合容积率3.40，总建筑密度26.1%，绿地率35%，居住户数12544户，居住人数25088人，机动车泊位3442个，这样算起来，平均超过7个人有一个车位，比一般的住宅小区要少得多。此外，项目还配套了非机动车泊位15551个。

　　该项目具体的建设内容为：5栋33层的单身公租房，4栋32层经济适用房，1栋22层、4栋32层、1栋33层的限价房，11栋33层的公租房，1～4层的配套公建设施，以及1—3层的地下室。

　　临近公交站住宅将装隔音窗

　　此外，龙归城的公建配套也受到关注。公示材料显示，项目设30班初中一所、36班小学一所、幼儿园一所、托儿所、老年人服务站、肉菜市场、邮政所等一应俱全，此外还将建垃圾收集站五处、垃圾压缩站一处、公交站场一处等。

　　另外本项目在部分临路住宅楼首层及小区东侧白云五线北侧的商业综合体内共设46315平方米的商业用房，做商铺、卖场用途，不设餐饮功能。

　　既然小区内有垃圾压缩站，臭味如何避免呢？环评文件显示，垃圾压缩站设置于小区西北角，不穿越小区内部，垃圾转运时沿途产生的臭味基本不会影响到小区居民。此外，垃圾站的东面、北面和南面的外墙做全封闭处理，仅在西面设置出入口，并在出入口处设置风帘，压缩作业时关闭进出口卷闸形成相对密闭作业空间。臭气影响范围可控制在垃圾压缩站作业车间边界外10米范围内。

　　在噪声防治方面，环评文件显示，将通过对首末站的强化管理、采用隔音效果较好的墙体及对临近居民住宅安装隔音窗等措施，可使公交车进出首末站时的噪声不致对小区内居民造成不利影响。

　　市民反映

　　环保意见方式

　　建设单位：广州市住房保障办公室

　　联系人：彭工

　　联系电话：020-83397201

　　传真：020-83368286

　　联系地址：广州市豪贤路193号1320室

　　环评单位：广州怡地环保实业总公司

　　联系人：苏工

　　联系电话：020-83510569

　　传真：020-83510365