端午节后广州看楼客稀少 开发商或提前推盘

　　端午节后，市场陷入了冷清。尤其是天气炎热加上雷阵雨，记者在不少楼盘售楼部内看到空无一人的场面。某集团操盘手说，经过了“五一”和端午两个小长假，楼市也该歇一歇了，“不过由于下半年新货较多，估计淡季可能会有所缩短，预计一些楼盘还会在七八月份发力，不可能等到‘十一’再集中卖楼了，今年形势难测”。

　　记者在市场中看到，一些赶不及“五一”档期、准备在七八月份面市的楼盘，现正忙于做营销，楼盘的路牌指示、售楼部工程等都在往前赶。

　　客少人稀，节后平淡过周末

　　上周六上午10时，在白云区某“五一”开售的楼盘内，记者看到销售中心内只有一位客人，而这位客人只是来报名楼盘举办的文化活动。在端午节开盘的另一个楼盘，记者看到售楼部内也只有一位买家，该买家已经选定了单位正在计价。

　　某楼盘负责人称，人流转淡是意料中的事情，毕竟天气情况不稳定。同时也承认，接下来几个月，楼盘的销售压力还是挺大的，“端午节销售了一轮，大概去货六成，接下来准备自然去货，会拿出一定的优惠来做促销”。该负责人坦言，虽然时下区域缺货的情况明显，但还是要积极营销，不然消费者不会来看楼。

　　暂时歇歇，淡季可能会缩短

　　上周，位于番禺亚运板块的雅居乐新盘七里海，首次向媒体开放售楼部及沙盘，而其样板房尚未完成，售楼中心也是刚刚做好，园林尚未完工。但记者看到，楼盘的路标识别等已经做好，售前的营销活动也早在一个月前已经铺开。视其工程进度，7月中旬或能销售。看来，节后的淡季也只是暂时歇一歇而已。某集团负责人便告诉记者，预计七八月份仍会有一些楼盘陆陆续续推货，往年市场一般会淡一两个月，今年不太可能。

　　“大部分楼盘都在往前赶，赶不及‘五一’的端午推，赶不及端午的7月份也会推货，不会全部积压到‘十一’档期才出货，这样风险太大”，一位大集团的负责人告诉记者，受去年亚运会停工的影响，不少楼盘工程都积压到今年下半年才会有货推出，所以今年下半年的供货量会相当大，出于调控变数、市场风险的增大，集团的策略是“赶早不赶晚，尤其是近郊楼盘更要赶着出来，迅速销售”。(詹青)