广州7月房价依然坚挺 越秀一手房均价突破3万

　　广州市一手房成交量持续3个月冲高后回落，比上月锐减4成多，但房价依然“猪坚强”。

　　8月11日，广州市房管局通报7月份房地产运行情况，7月全市10区新建商品住宅网上签约面积38.96万㎡，环比减少28.8%；网上签约均价13218元/㎡，同比上升17.8%，环比上升2.3%，是今年2月份以来第三高。其中，越秀区网上签约均价更首次突破3万元大关，达到31306元/㎡。

　　全市十区6月份均价两万元的有4个区，天河区以25746元/㎡高居榜首。到了7月份，越秀区一枝独秀，从6月的24335元/㎡一跃而起，以高达31306元/㎡领跑全市，这也是广州市区域住宅均价首次突破“3”字头。而天河、荔湾、海珠依然稳坐2万元级别。

　　在1万元级别中，白云、番禺、黄埔、萝岗排次与6月没有变化，但均价也都全部涨了：领头羊的白云区，6月均价15072元/㎡，到了7月，已爬上了17167元/㎡，番禺也从6月的15072元/㎡飙升到16468元/㎡。

　　1万元以下区域还是南沙区和花都区，南沙区的均价从6月的8435元/㎡微涨到8662元/㎡。7月份，全市只有花都区是唯一均价下降的区域，由7852元/㎡跌至7571元/㎡。

　　“越秀区均价破3万元/㎡不足为奇！”在中原地产项目部总经理黄韬看来，越秀区新开发的楼盘，档次高，位置也好，加上整个市场供应量少，面对目前市场没有大幅降价的环境，预计越秀区的房价还会继续上涨。不过应该是一种稳定的、小幅上涨趋势。记者赵燕华、实习生姜笛报道