陈国强:开发商资金全面收紧 龙头企业迎扩张机会

　　中新网8月31日电 中国房地产学会副会长，北京大学教授陈国强今日在谈二三线城市房产限购时表示，新一轮的限购背景下，开发商的资金全方位收紧，但以万科为代表的龙头企业反而迎来了更好的发展和扩张的机会。

　　针对二三线城市的限购究竟将达到怎样的效果？第一个限购城市为何是浙江台州？而谁又会是下一个限购城市？这一轮的房地产调控是否会带来实质性的房屋价格下降？中新网财经中心邀请中国房地产学会副会长，北京大学教授陈国强前来做客，对此话题进行全面解读。此间，陈国强作出了上述判断。点击观看访谈视频

　　陈国强表示，对开发商来说，今年资金环境的确是全面收紧。但然不同的企业，面对同样的调控背景，由于采取的经营策略的差异，业绩会有比较明显的差别。很多行业的龙头企业，特别是以万科为代表的强调规模，强调速度的企业，他们在上半年市场表现和过去相比，业绩表现仍然非常优异，资金的回笼情况也非常良好，他们在目前的这种调控背景之下，非但没有感觉到太强资金恶化的情况，反而迎来了更好的发展和扩张的机会。

　　陈国强还表示，对于其他一些追求市场中高端定位的，强调追求利润最大化的企业，在面对这一轮调控的时候，感受到资金的压力就更明显一点。