“金九”来到 南京3家楼盘抢推新房源

　　从上周开始，南京楼市传统意义上的“金九银十”楼市旺季拉开序幕。上个双休日，有3家楼盘抢推新房源，主要分布在“两江”和仙林板块，分别是江北板块的旭日上城、江宁的恒大绿洲以及近期颇受关注的保利罗兰香谷。

　　3家楼盘共推出了740套房源，且新房源均为普通住宅，户型从两室到4室不等。其中上市套数最多的项目来自于江北的旭日上城，共推出368套住宅，面积在87—138平方米不等，平均成交价格在8600元/平方米。开盘当天，旭日上城售出了100多套房源。

　　位于江宁九龙湖的恒大绿洲也在上周六推出了三期项目，共120套精装房源，户型面积在141—174平方米，该项目均价10500元/平方米，这也是9月以来九龙湖板块上市的首批房源。

　　仙林湖板块的保利罗兰香谷也终于揭开了神秘面纱。据悉，该项目在开盘前认筹量就达到了250多组。该项目此次开盘共推出251套房源，面积在86—126平方米，开盘当天，房源均价维持在11500元/平方米。

　　对开发商来说，近期市场环境依然艰难。据网上房地产数据显示，8月南京楼市新房成交2591套，环比7月下降了18.21%。虽然陆续有楼盘推出新房源，但近期楼市成交量仍维持低位，日均成交量不足百套。

　　南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华表示，进入传统旺季“金九”之后，未来成交量或将有所放大。

　　也有业内人士表示：“9月房源上市量将增加，部分楼盘调价无法避免，如果价格不降，‘金九’或将难以再现。”(记者 顾小萍 见习记者刘有仪)