限购令在楼市调控中扮演的是“杀手锏”角色,今年2、3月份扩大至全国41个城市的《限购Ⅰ》威力不小,让原本火爆的楼市骤然降温。与此同时,未限购的三四线城市却迎来的艳阳天。国家部委注意到这一点后,开始筹划《限购Ⅰ》续集——《限购Ⅱ》。这是一部全国楼市都关注的大片,对广西来说,更关注哪几个城市会成为《限购Ⅱ》的主角之一?
进展 →台州首映
《限购Ⅱ》将在多地上演
当下的全国楼市,最引人关注的话题当属《限购Ⅱ》。为啥要出《限购Ⅱ》?如今进展如何?
“冷了限购城市,热了非限城市。”此观点一针见血地道出了《限购Ⅰ》要拍续集的重要原因。
7月12日,国务院常务会议要求,房价上涨过快的三四线城市也要采取必要的限购措施。
7月底,住建部公布对各地列入新增限购城市名单的5项建议标准,符合两条者建议纳入限购范围,并要求各省(区、市)8月20日前上报辖区各城市上半年房地产调控情况。
8月20日,各省(区、市)基本将各自情况上报完毕。
8月25日,浙江省台州市发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》,明确提出楼市限购措施,成了三四线城市限购“首令”,该限购令将于9月1日起实施,拉开《限购Ⅱ》的序幕。
有了第一个,接下来就会有更多的“追随者”。北京中原地产市场研究总监张大伟分析认为,从台州限购情况来看,此轮三四线限购城市数量不会少于20个。因为在住建部公布的5条限购标准中,台州的表现并不靠前。住建部政策研究中心副主任王珏林称,住建部不会公布具体名单,而是由地方政府各自发布自己的限购政策。
不管住建部是否会公布具体限购城市名单,但可以肯定的是,《限购Ⅱ》在多个城市上演已是“板上钉钉”的事,只是各城市上映有时间差罢了。
竞猜 →谁将被限?
桂林、北海和柳州或上榜
《限购Ⅱ》的到来已经势不可挡,但究竟会在哪些城市上映仍是云里雾里,这就更加重了人们的猜测心理。就广西而言,除了南宁3月1日开始执行限购外,还有谁会步其后尘?
“70个大中城市中,今年以来未限购城市房价涨幅最高的10个城市是:岳阳、丹东、秦皇岛、牡丹江、襄阳、洛阳、吉林、桂林、韶关和常德。”8月18日,央视在播发《限购令“扩容”究竟波及多少城市》新闻时还指出,桂林等旅游城市外地人口较多,被限可能性较大。
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