哈市房企扎堆开盘寻突破 楼市能否再现金九银十

　　时入九月，冰城楼市即将迎来传统销售旺季，在经历了史上最严厉调控后

　　开发商扎堆开盘寻突破

　　限购、限价、收紧贷款……随着国家房地产调控政策的逐步深入，房地产市场变得越来越错综复杂，一些中小房地产开发企业甚至面临着资金链断裂的风险，如何尽快售出手中房源，盘活资金似乎成了当务之急，此时，“金九银十”被众多开发商寄予厚望。

　　据恒盛地产相关负责人介绍，该企业旗下的“恒盛豪庭”项目是今年八月开的盘，之所以选在八月开盘是想提前看一看市场的反映，以便到九月、十月销售旺季时，调整销售策略，更好的推盘，目前看该项目销售情况还算理想。“今年的‘金九银十’或许不如以往，但同样让人期待。”该负责人如是说。

　　一位多年从事房地产经营的开发商也表示，受国家大环境影响，今年哈市新建商品房销售较之以往并不乐观，不少企业都承受着巨大的资金压力，许多新开盘的项目，当年能销售到60%就不错了。对于限购令下冰城楼市能否出现“金九银十”的销售旺季，很多人并不乐观，但是多数房地产企业仍然对此存有期待，纷纷选择此时推盘“试水”。

　　据某房地产网站显示，九月冰城将有30个左右房地产项目扎堆开盘，大中小户型应有尽有，面积从20平方米~190平方米不等，买房送装修资金、全款九五折等促销活动也比比皆是，许多房地产企业仍力图在“金九银十”中寻求业绩突破。

　　购房者 持币观望待优惠

　　“我看中了一处楼盘的小户型，全款下来要60万元左右，目前没有任何打折活动，打算再等一等，进入九、十月份，楼市可能会出现大范围的优惠，到时再决定买不买。”自从限购政策实行开始，高小姐就开始期待房子像过季商品一样，出现经济又实惠的大促销。但是如今限购政策半年已满，房价依然没有大幅下降趋势，本来已经失望的她却随着“金九银十”的到来，又重新燃起希望。高小姐说，每年的九月十月是开发商扎堆开盘、集中放量的时候，为争夺购房者，开发企业都会推出一定的购房优惠，今年国家大环境都在调控房价，此次的“金九银十”，开发商说不定会来个挥泪大甩卖，即使价格不会有大幅度调整，送车、送装修等优惠活动总少不了吧。