石市达诺现代城业主新房没装空调 物业拒退押金

　　家住达诺现代城的张先生，装修房子前给物业交了装修押金，如今房子已简装好，去要押金时，竟几次都不能如愿。对此，张先生很是不理解。

　　今年4月份，张先生开始装修新房，因不打算长住只稍微简装一下，待全部完工后到物业索要2000元的装修押金。可是物业工作人员却以家中没有安空调、热水器等理由不欲退押金。后又去物业要押金，对方又称待统一验收后再退。昨日，张先生再次找到物业，物业又以一大堆理由推托。物业称即使验收合格后，押金还得再等半年才能拿到手。

　　物业一位工作人员说，验收时，主要看基本的家电是否齐全，房屋整体结构是否未做大的改动等。偶尔入住不算数，只能长期居住，因为地面做有防水层，而渗水是一点一点的，时间短很难看出是否渗水。所以，才决定即使验收合格，押金也只能再等半年才能退。可这并不代表他们不退还押金，如果业主以资金不足购置不了空调，那么只需在物业写个书面说明，今后一旦安空调，必须按规定将空调外机悬挂于指定位置即可。

　　河北姜钟律师事务所律师张可：物业不应以业主装修未达到入住条件为由暂时拒退押金。如果以后业主再装修，那么双方可再次签订装修协议。还有，如果届时因业主地面渗水，导致楼下业主受损，那么也是两业主之间发生的纠纷，物业无权因此扣着押金不退。(记者 秋实)