“金九银十”第一周 长春楼市量价齐升

　　上周起，楼市的传统销售旺期“金九银十”正式拉开帷幕。根据相关媒体报道，不少城市楼市的销量和供应在上周都出现了下滑的局面。不过，根据中国房产信息集团长春分公司昨日公布的数据来看，长春的楼市在9月第一周却迎来了“开门红”，出现了量价齐升的局面。

　　上周房价环比上升2.2%

　　昨日，据数据显示，8月29日—9月4日，长春商品住宅市场成交均价为6600元/平方米，成交均价有所上升，环比上升2.2%，波动幅度较小。

　　中国房产信息集团长春分公司研展咨询部首席分析师赵新宇分析说，上周朝阳区成交均价达到11070元/平方米，环比上涨22.7%，幅度较大，这对上周房价的小幅上涨有拉动作用。

　　随后，赵新宇又对未来市场做了进一步分析。“市场对国家调控政策已慢慢适应，8月政府未对楼市进一步施压，市场观望情绪有一定缓解，同时伴随着旺销季的到来，开发商纷纷选择在8月末集中推出新品。据统计，9月份年度全新开盘项目较多，预计上市量将会大大增高。”相信未来房价的走势还将稳中有升。

　　供应加大刺激成交上涨

　　据介绍，上周商品住宅市场成交套数为1699套，环比上升2.6%；成交面积为16.03万平方米，环比上升6.4%。赵新宇认为，供应量的集中放量，使得购房者可选择性增加，在一定程度上刺激了成交量的上涨。

　　据悉，上周商品住宅市场供应项目为4个，商品住宅新增供应套数为1954套，环比上升8.9%；供应面积为26.69万平方米，环比上升117.7%。

　　从上周成交情况来看，环比均上升，有三个楼盘均为年度首次开盘，加之之前高新区某楼盘的大量供应，刺激了上周成交量的上涨，而且，这些项目的开发商在长春均有较好的口碑，吸引了较多购房者的青睐。

　　从区域成交情况来看，上周经开区成交量排在首位，为4.01万平方米，环比上升23.8%；其次为高新区，成交量为2.56万平方米。(记者 郭聪)