上周长春商品房成交量价齐升

　　上周长春商品住宅成交均价量价齐升。昨日，中国房产信息集团长春分公司发布上周长春市商品住宅成交数据。数据显示，上周商品住宅市场成交套数为1699套，环比上升2.6%；成交面积为16.03万平方米，环比上升6.4%；商品住宅市场成交均价为6600元/平方米，成交均价有所上升，环比上升2.2%，波动幅度较小。

　　该公司研展咨询部高级市场分析师赵新宇分析，上周由于供应量的集中放量，使得购房者可选择性增加，在一定程度上刺激了成交量的上涨。从上周成交均价来看，上涨幅度较小，属于市场正常波动范围，表明随着时间的推移，市场对于国家调控政策已慢慢适应。

　　成交面积环比上升6.4%

　　上周商品住宅市场供应项目为4个，其中有两个楼盘为年度首次开盘，上市量较大，其余均为在售项目后续推案。上周商品住宅新增供应套数为1954套，环比上升8.9%；供应面积为26.69万平方米，环比上升117.7%。

　　随着供应量集中放量，使得购房者可选择性增加，在一定程度上刺激了成交量的上涨。上周商品住宅市场成交套数为1699套，环比上升2.6%；成交面积为16.03万平方米，环比上升6.4%。

　　上周经开区成交量居首

　　从区域成交情况来看，上周经开区成交量排在首位，为4.01万平方米，环比上升23.8%；其次为高新区，成交量为2.56万平方米。上周商品住宅市场成交面积低于1万平方米的区域有3个，分别为朝阳、绿园和西新区，主要由于这3个区域目前新增项目较少，成交主要以存量为主；经开区成交套数、成交面积均排在首位，成交套数为514套，成交面积为4.01万平方米。

　　成交套数和面积排在第二位的是高新区，其成交套数为248套，成交面积为2.56万平方米。赵新宇介绍，高新区成交项目主要集中在102国道以南的南部新城区域，该区域是政府重点打造的新城区，未来发展潜力巨大，但由于是新城区，现阶段周边配套较为缺乏。

　　成交均价环比上升2.2%

　　上周商品住宅市场成交均价为6600元/平方米，成交均价有所上升，环比上升2.2%，波动幅度较小。上周朝阳区成交均价再次破10000元/平方米，达到11070元/平方米，环比上涨22.7%。

　　赵新宇认为，从上周成交均价来看，上涨幅度较小，属于市场正常波动范围。随着时间的推移，市场对于国家调控政策已慢慢适应。8月政府未对楼市进一步施压，市场观望情绪有一定程度的缓解，同时伴随着传统旺销季金九银十的到来，开发商纷纷选择在8月末集中推出新品，借以抢占市场先机。据统计，9月份年度全新开盘项目较多，预计上市量将会大大增高。(记者 吴丽娟)