南昌今年三类住房用地供应逾七成

　　昨日，记者从市国土局获悉，今年我市重点加大住宅土地供应力度，重点保障三类住房用地(保障性住房用地、棚改房用地、中小套型商品住房用地)供应，其面积占市本级年度住宅用地供应总计划的72%。

　　据了解，2011年，我市商品住宅用地供应总量为7600余亩，其中保障性住房及中小套型商品住房用地面积5400余亩。按计划，今年南昌市本级可供开发建设的住宅土地预计可建800万平方米住宅。根据今年1—8月我市土地供应统计数据显示，市本级共供应经营性用地2777亩，其中住宅用地2289亩、商服用地488亩，住宅用地面积占已供地面积的82%。

　　市国土资源局有关负责人向记者透露：“今年7月，市政府组织国土、房管等部门对全市2009年、2010年供应的商住项目用地开竣工情况进行了核查督导，从督导的情况来看，80%以上的项目基本已经开工建设，这些土地预计可建设1000万平方米住宅。从土地供应的角度上来说，南昌可新建住宅用地远远可以满足市场需求。”

　　据统计，2011年住宅用地平均地价为299万元/亩，同比去年增涨了39万元/亩；平均楼面地价为1895元/平方米，同比去年增涨了0.6%。总体而言，今年以来，我市土地市场仍然呈现为平稳上扬态势，地王频出的状况并未出现，土地出让均价相比去年维持着稳中有升，其地价上升的主要原因是朝阳、高新等地段好、基础设施完善的成熟优质地块备受青睐，区域地价有所提升。(彭璐 记者 黄欢)