杭州又一楼盘低价开盘 购房者还在等

　　继杭州下沙的保利湾天地团购后，今天世茂广场低价开盘，吸引了部分购房者参与团购，给此前成交平淡的杭州楼市增添了些许人气。

　　中午12时半，位于下沙白杨街道25号的世茂广场二期会所内，已聚集了上百名购房者等待开盘。13时，摇号正式开始，由于会所空间并不大，加上现场人声嘈杂，摇号的秩序稍显凌乱。世茂广场此次推出1号楼340套房源，为39至101平方米酒店式公寓即世茂江滨COSMO，以阶梯团购形式发售。现场，售楼小姐热情推销：此次团购最低起价仅6980元/平方米，参团人数越多，折扣就越低，呈现一个阶梯式优惠方式。即团购最低优惠可打7.2折，如一次性付款在原折扣基础上再享受9.3折，这样，实际最低优惠可达6.696折。由于今天参与团购的人数达到了开发商预期，因此可享受最低的6.696折，但购房者须一次性付清款项，若按揭则是7.2折。

　　世茂广场以低价开盘对购房者产生了一定的吸引力。胡东是在杭州做生意的温州人，今天特地与两个朋友赶过来，打算买两套房，一套给在下沙上学的儿子买的，一套则用来投资。他表示，世茂广场今天的开盘价已是下沙最低价，他看好以后的升值空间。同样，正在现场排队等待摇号的杭州市民王女士手上有一部分闲钱，现在感觉没其他好的投资渠道，听说“日后地铁开通后世茂广场每月的租金就能达到2000元”，她打算买一套房，期待能跑赢CPI。

　　不过，杭州楼市整体销售依然偏冷。据透明售房网统计，20日杭州市区新房签约133套。其中，杭州主城区新房签约64套；萧山区签约22套，签约均价9939.72元/平方米；余杭区签约47套，签约均价12674.73元/平方米。目前，杭州市区可售房源为61395套，可售面积为785万平方米。其中，住宅可售房源为41944套，可售面积为536万平方米。另据统计，今年1至8月全省商品房销售面积同比减少10.6%。这表明绝大多数购房者仍在观望中，期待房价能真正回调。(记者 金涛)