摩天大楼大行其道 是谁的偏好

　　摩天大楼热，表面看是因为我们有钱了，其实深层次看，体现的主要是一些城市主政者的偏好。不少地方政府在摩天大楼建设上的攀比行为，正是权力主导的明证。

　　日前，总高500米的“中国尊”摩天大楼项目在北京正式奠基，宣示北京“第一高度”将被刷新。进入全球前十的摩天大楼，中国大陆就有4座，“入场券”也早已超过400米。有报告显示，未来3年，平均每5天就有一座摩天大楼(152米以上)在中国封顶。

　　为何摩天大楼建设在我国如此火爆，难道我们患上了“摩天大楼发烧症”？有证据表明，一些地方狂热地建造摩天大楼，主要是权力意志主导，而非市场自然选择的结果，其可能产生的问题值得关注。摩天大楼热，表面看，是因为我们有钱了，其实深层次看，体现的主要是一些城市主政者的偏好。

　　绿地集团仅今年就承担建设了12个300米以上的超高层建筑，分布在南京、武汉、大连、长春、郑州、南昌等城市。该集团副总裁许敬对媒体说，“地方政府很欣赏我们这些超高层项目。”地方政府掌握着摩天大楼建设的绝对控制权，无论是外形还是高度，都必须与地方政府的要求相符合，这种权力几乎不受制约。SOM建筑设计事务所中国区总监周学望回忆，上世纪末设计金茂大厦时，接洽官员最核心的要求就是要“88层”。不少地方政府在摩天大楼建设上的攀比行为，正是权力主导的明证。

　　有人发现，我国差不多同时建成的不同城市的摩天大楼高度差别很小。比如，2010年封顶的广州国际金融中心高度为440.7米，次年封顶的深圳京基100的高度则是441.8米。又比如，在建的上海中心规划高度632米，紧随其后的深圳平安国际金融中心规划高度则为646米。中国的摩天大楼顶部设天线是必需的，而从技术角度讲，天线完全可以内置，唯一的理由是天线可以增高。

　　摩天大楼大行其道，有的地方政府甚至不顾摩天大楼可能带来的负面效应，偏好变成了偏执。人口不足100万的广西防城港市欲兴建528米的亚洲国际金融中心，GDP刚刚突破1000亿元的贵阳，则已规划了17座摩天大楼。超高层建筑越高，建造和维护成本就会呈几何级增加。我国著名建筑学家阮仪三表示，建设60层以上的楼就算超高楼，就算浪费，铺设高电压、高水压以及配套设施，耗费的财力难以估算。

　　有经济学家研究发现，摩天大楼是一种“魔咒”，本身是一种非理性的“经济过热”和“行为冲动”。美国帝国大厦在一段时间里由于难以吸引到租户，曾被戏称为“空空如也的州大厦”，这样的前车之鉴不可不察！

　　一方面建设摩天大楼是眼下不少地方政府的冲动，另一方面摩天大楼的诸多负面效应被忽视。这种冲动如果不加必要的遏制，到了摩天大楼弊端尽显的时候，我们一定会被子孙后代嘲笑。