国庆7天武汉卖房1200套 10月楼市主打以价换量

　　在以价换量的让步下，武汉楼市虽一再降温，但并未进入冰冻期——昨日的统计表明，国庆7天全市卖出商品住房1200套，比北京、上海、广州等一线城市略显暖和。

　　从9月下旬开始，为了抢占国庆楼市，江城各大楼盘都推出了以让利为主题的优惠活动。万科旗下7盘联动，“折上折”后首付仅12万起，还将售楼部搬上淘宝网，实惠、便利为其最大噱头。

　　更多楼盘则分批次推出特价房。绿地新都会新推房源起价仅6300元/平方米，200多套房源一次售磬。中南路置地公馆新推5套房源，起价9600元/平方米。绿地国际金融城起价降至9998元/平方米，两小时内一扫而空……

　　住宅市场以价换量受到购房者欢迎，也成为维持楼市热度的惟一热源。国庆7天，全市平均每天卖出商品住房约170套。虽然比平时少出一截，但考虑到正处长假市民出游高峰，已属不易。

　　记者走访了解到，楼市现有的优惠活动，离不少人的预期仍很远。不少楼盘打出“直降”数万元，但以总价折算，大多数楼盘优惠折扣力度都不低于九折。在未有实质性降价之前，很多购房人仍然选择观望。

　　省社科院经济所副所长叶学平分析，由于市场上的楼盘已经普遍给出了优惠政策，因此小幅的调价已经不足以吸引购房者。楼市要想收获“银十”，只有加大降价和优惠一条路可走。(记者 苏永华)