郑州经适房差价款补缴手续开办 两条件必须符合

　　昨天，是国庆节后第一天上班，也是郑州市经济适用房差价款补缴手续开始办理的第一天。

　　郑州市保障性住房管理办公室新闻发言人王书江表示，办理差价款补缴手续，有两个问题要注意，一是仍在抵押贷款状态的房子不能办理，二是没有取得经济适用房产权证的不能办理。

　　现场

　　节后经适房补缴差价款，迎来办理小高潮

　　昨天，各个区房管局都开始接受咨询、办理相关业务，迎来节后办理该业务的第一轮小高潮。

　　9月底，郑州市人民政府发布《郑州市人民政府关于进一步加强经济适用住房管理的通知》，10月1日起，市民可通过补缴经济适用房差价款取得完全产权。

　　河南商报记者在郑州市金水区房管局、二七区房管局等看到不少市民前来咨询、办理。金水区房管局工作人员表示，一上午已经接待了20多个前来咨询的市民，但其中很多不符合条件，不能办理。

　　为方便市民办理业务，二七区房管局专门制订了时间表，到辖区内的9个经济适用房小区上门办理业务。昨天，在该区的珠江荣域经适房小区，几名工作人员在小区内现场接受业务办理和咨询。二七区房管局住房保障中心主任王建军说，二七区设置了两个办理点，一个在区房管局，一个在经适房小区，一上午已经受理了40多户居民的业务办理申请，接下来的一周，他们将到辖区的9个经适房小区上门服务。

　　提醒

　　两个条件不符合，不能办理业务

　　王书江表示，在昨天的业务办理中，还发现了两个问题，不少前来办理业务的市民不符合办理条件。

　　“有两点要注意，一是房产没有处在抵押状态，二是已经取得经济适用房产权证。”他说，仍处在贷款抵押状态的经适房不能办理此业务，需要办理解抵押才可以，还有就是需要提供经适房产权证，因为补缴差价款的面积是以产权证上的面积为准，“产权证上的房屋面积是实测面积。而购房合同上则是预测面积，而这可能存在出入，为防止纠纷，我们办理业务以产权证上的购房面积为准。”王书江表示。(线索提供刘建)（记者 訾利利 陈薇）