姜伟新谈保障房公平：第一位的公平还是保障率

　　中新网10月27日电 今天，全国人大常委会对国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告进行专题询问，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，保障房公平问题是非常严肃的问题。住房保障这项工作的顶层设计，我们考虑第一位的还是基本保障制度的问题。

　　姜伟新指出，公平性的问题，第一位的公平还是保障率，是保障多少。到“十二五”末期，我们国家城镇住房保障要达到20%左右。

　　第二个层次的公平问题就是执行当中的个人财产的占有，会不会有人借这个机会谋取利益的问题，可以租的房子是一个问题，对可以售的房子，可能会产生资产上将来占很大的便宜，或者在房子销售上牟利。

    姜伟新举例，以经济适用住房为例，有很多限制门槛：一是户型设计现在是限定在60平方米以内，一般收入较高的家庭不会住那么小的房子。二是条件的审查，必须是低收入，当然有个别现象，开着宝马去买经济适用住房的，这种现象发生过，但不是主要的，当然也说明我们管理过程当中还有问题。要审查收入，实行三榜公示、公开。三是政策上有限定，买了经济适用住房，五年内不能上市，只能自己住，五年后允许上市，但是还有两条非常严格的规定，第一是只能卖给政府，或者优先卖给政府，第二是80%-90%的土地收益由政府来收回，土地增值那部分的80%-90%必须由政府收回，这在很大程度上限制了那些借经济适用住房来谋取很大利益的情况发生。当然，执行过程当中，因为才刚刚开始，很多地方还没有到五年，没有到他卖了赚了很多钱的时候。我们会更加重视这个问题，认真对待。(中新网房产频道据网络直播整理)