南京降价风刮向全省 楼市迎来“小阳春” (3)

　　苏州 园区5楼盘扎堆开盘 再现“6字头”特价房

　　结束了“铁九铜十”，苏州楼市似乎一直没从阴霾的销售淡季中走出，各个楼盘都铆足劲进行不同程度的促销，优惠力度不断升级。11月前两个周末总共只有6个楼盘开盘，而本周末大有势头逆转的趋势，共有来自园区的5家楼盘扎堆开盘，更不乏“6字头”的低价房。

　　进入11月份，苏州楼市在推盘速度和节奏方面与十月份相比都有放缓的迹象。据365新房中心数据的不完全统计，11月前两个周末苏城总共只有6个楼盘开盘，而在10月苏城楼市每个周末的开盘量还都在6个以上。

　　数据显示，本周末苏城共有5家楼盘开盘均来自于工业园区，其中更有4个是纯新楼盘。记者发现本周末开盘的五个楼盘均是各类型房源的代表项目，基本上各有所长，有打“刚需”牌的，有定位于改善型住房需求的，同时还有主打黄金地段的楼盘开盘销售。

　　此前苏州一些楼盘为了在年底奋力地一搏，打出了“降价赔付”，即房价跌多少，开发商照原价赔付的营销方式，这立刻引起了不少购房者的关注。而借着这种“人气”，该楼盘又在本周日打出了“56万买到2房”的口号，此举更是吸引了更多购房者的眼光。

　　除此之外，经过政策一轮又一轮的调控，“金九银十”落空，年关将至，开发商的销售压力增加不少，为了促进楼盘的销售，近期部分开发商纷纷推出“6字头”的房源，促进销售。有业内人士分析，苏州房价水平本身不是很高，并没有像一些一线城市有很大泡沫存在，所以降价的幅度也不会很大，如今正是购房者选房的较好时机。(王烨 王国柱 姚一鹤)