房地产业内人士称，双率下调短期内对房地产市场刺激作用非常有限。

　　中原地产副总经理何伟坚称，“就目前重庆楼市的情况来看，市民购买一套房的总价大多数集中在30-50万元，贷款比例大致在15-30万元，利率调整后，购房者每个月的负担也就减少20多块钱，这不会对楼市销售带来立竿见影的效果。”

　　宝田地产营销总监周晓渝称，“双率下调，对于整个房地产行业来说长期是利好的消息。不过存款准备金率降1个百分点，仅仅是针对的中小金融机构，而四大国有银行并没有松动，不能从根本上缓解房地产企业资金紧张的问题。而且贷款利率下调的幅度也不大，对购房者的刺激作用也有限，因此短期看新政策对房地产业基本上没有影响。”(记者 聂玉虎)