新政细则未明 专家:二手楼观望期至少到明年年中
2008年11月18日 11:37 来源:信息时报 发表评论
临近岁末,二手楼市又进入一年一度的传统置业旺季。信息时报记者日前从各中介了解到,年底前往中介地铺看楼的客流量明显增多,但是由于市场环境的关系以观望为主,暂未出现成交高潮。专家表示,年底二手楼市的成交情况肯定会好一些,但是置业者看多买少的原因除了新政细则未明带来的短期观望外,买卖双方的价格分歧还没有解决,因此二手楼市的博弈很可能要持续到明年年中。
房贷新政已经实施大半个月,虽然个人首次购买90平方米以下普通住房可以享受的优惠政策已经没有疑义,但关于改善型住房的定义依然没有明确,导致不少客户看到了满意的房子也迟迟不肯签约,生怕错过了享受优惠的机会。
满堂红研究部高级主任肖文晓表示,如果说新政不明朗只是令置业者观望的短期原因,买卖双方的心理价位分歧则是阻碍二手房成交的最根本原因。来自多个中介行反映,在因为价格原因未能成交的那些二手房当中,买家的心理价位一般比业主能接受的最低价位还要低10%左右。
肖文晓表示,年底二手楼市的成交情况肯定会好一些,但是置业者看多买少的原因除了新政细则未明带来的短期观望外,买卖双方的价格分歧还没有解决,因此二手楼市的博弈很可能要持续到明年年中。(记者 罗莎琳)
【编辑:高雪松】
图片报道 | 更多>> |
|
- [个唱]范范个唱 张韶涵助阵破不和传言
- [情感]男子街头菜刀劫持女友
- [电影]《非诚勿扰》片花
- [国际]乌克兰议员在国会比试拳脚
- [娱乐]庾澄庆说没与伊能静离婚
- [星光]小S台北性感代言
- [八卦]江语晨与周杰伦绯闻成焦点
- [科教]南极科考雪龙船遭遇强气旋
每日关注