什么时候是买房的最佳时机？第一，当你有足够的钱买房子时；第二，当你觉得买房的价格比每月租房的价格便宜时，那你就可以买房了。

　　有人问我，几岁买房合适？我75岁才买的房，20多岁根本没有必要去买房，我并不是说让大家和我一样到了70多岁才买房，我觉得一个人到40岁买房是最适合的年龄，父母有钱的除外。

　　房价上涨，不是开发商想提价就能提价的，其原因是供应不足，因为价格是由供需决定的。有人会问，我们不缺钢筋水泥，不缺劳动力，为什么我们的房子还会供应不足？因为我们缺少土地，这个矛盾在一个很长的时期内无法解决。

　　什么时候是买房的最佳时机？第一，当你有足够的钱买房子时；第二，当你觉得买房的价格比每月租房的价格便宜时，那你就可以买房了。

　　据我所知现在有很多房子是空在那里没有人住的，房子空着那就是损失，房主会拿出来租，现在的出租房很多，这就说明了为什么现在房价涨得那么厉害，而房租却一点也没有涨的原因。买房是一种占有欲的满足的行为，不要为了满足自己的欲望而让自己痛苦。租房没有什么不好的，人需要有追求，但追求要务实，不要一直朝着买房这个固定目标走下去，有时可以活动性地变换目标。

　　买房就像谈对象，你爱一个人，那个人不爱你，你追求不到而苦苦折磨自己，这正如你对房子的爱恋，是一种求之不得的痛苦，可以把目标放得远一些，改变一些观点，你会发现其实人生能追求的东西有很多，房子只是你追求的爱人中的一个，只是森林中的一棵树木。

　　(茅于轼 著名经济学家 根据茅于轼在宁波回答网友提问的内容整理)