昨日下午,富力地产(02777·HK)发布公告称,中国证监会发行审核委员会已有条件通过公司建议债券发行的申请,富力将在获得中国证监会正式批文后发布详细公告。

　　去年11月,富力地产宣布,计划在中国发行本金总额最多60亿元人民币的境内公司债券,有关债券将为期5-10年,资金将用于补充公司营运资金、取代部分中短期的银行借贷及优化公司财务结构。但是由于房地产市场和资本市场的低迷,该申请一直没有下文。

　　今年以来,由于房地产市场和资本市场双双转暖,富力地产上半年销售业绩达到128.3亿元,资金紧张局面得到一定的缓解,中国证监会也放行了富力的发债申请。

　　据了解,同样在香港上市的远洋地产获批在今年6月23-29日发行26亿公司债,成为在香港上市而获得内地融资机会的首家内地房产股,而同样在香港上市的上海复地的19亿元公司债今年4月9日获得中国证监会发行审核委员会有条件地通过,目前正在等待证监会的书面批文的下发。业内人士认为,此次富力公司债获批,预示着香港上市的内房企业在境内发行人民币债券的渠道可能已经打通,或有更多香港上市的内地房产股将受益。(邱锐泉)