北京“最老烂尾楼”“瑞之杰大厦”已被拆除，原址将新建一个住宅项目。这标志着北京早年的“十大烂尾楼”已基本扫清。

　　昨天(28日)上午，朝阳区东南四环外十八里店桥西南角原烂尾楼原址，一个名为“自主城”的项目奠基。

　　原先的“瑞之杰大厦”包括综合服务楼、康乐中心以及十几栋住宅别墅，1995年开工，1997年结构封顶，部分装修后，因债务纠纷停工，“烂尾”12年。

　　在北京，像瑞之杰大厦这样的烂尾项目曾出现过不少，其中，瑞之杰大厦、民源大厦、世界风情园等10个项目，因地理位置显著、烂尾时间长、背后债权债务关系复杂等原因，曾被称为“京城十大烂尾楼”。

　　据了解，之前已有多个烂尾楼项目摘掉了“烂尾”帽子，如民源大厦已被SOHO中国接手；世界风情园2011年将建成国内最大的水上乐园。

　　“自主城”项目开发单位京泰集团表示，他们以9800万元的价格，收购瑞之杰大厦地上建筑物，同时解决了拖欠10年之久的农民工工资问题。由于烂尾时间较长，原先的建筑设计已不具有改造价值，而且建设图纸也缺失。因此，去年13层的“瑞之杰大厦”被拆除。原址将建8栋住宅楼和1栋写字楼。(记者 马力)