淡静!
今年以来,天河公园板块除了东方新世界,几乎没有其他楼盘在推。或因竞争不激烈,或因产品综合素质较佳,东方新世界的人气及成交一直都不错。在阳光家缘的统计里,该楼盘的签约量往往能跻身前几位,有时甚至还名列榜首。经过“五一”的旺销后,该盘能否再保持旺盛的人气和成交?据记者现场观察,“五一”后的人气并没有大幅下滑,和“五一”前的周末相差无几。当然,和“五一”相比,看楼客还是有所减少。现场的销售人员也承认“看楼的人没有‘五一’多”,原因是“没推盘”。
现场:20分钟9台客
上周六中午将近12时,当记者刚进入东方新世界售楼部时,发现人还比较少,只有3台看楼客。其中一台看楼客听完销售人员的介绍后,看到可供挑选的单位不多,就离开了现场。
过了十多分钟,售楼部突然热闹起来,现场骤然来了6台看楼客,且几乎每台看楼客都是三四个人,现场有点嘈杂的感觉。其中一台看楼客计划要买一套大单位,看起来买房意向较大,先表示一定要看样板房,后来听说没有大单位的样板房后,也一定要进楼盘现场去看看。
不过,在记者逗留的20多分钟时间内,并没有单位成交,其中一位销售人员也说:“今天还没有成交吧。”
商家:在预期之内
对于楼盘“后五一”的人气情况,新世界有关负责人表示“在预期之内”。一直以来,该楼盘的人气都比较旺,即使没有新货推出,也有不少市民到现场了解楼盘未来的推货情况。现场两个销售人员就都说“人气还OK呀”。记者问,那比“五一”怎样?其中一个销售人员说“少一点”,然后又解释:“我们在5月2日开盘,当时的人很多,现在没推盘,人当然会比上周少一些。”
看楼者:买车不如买房
从现场销控表看到,推出的140套单位中有约130套贴上了表示已售的红点,只剩少量高层单位。即使可选择的单位不多,部分消费者仍很感兴趣。其中一对夫妇对剩余单位比较了很久。他们说,原来并没有打算买楼,但日前知道儿子计划买车,觉得买车不如买房,就想先选好一套单位,逼儿子买房,“这样他就没钱买车了”,所以,他们才会在“五一”后忙着看楼。
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