上周(5月4日至10日)我市一、二手房成交量齐齐上升，其中前者成交2481套、环比涨24.2%，后者成交2821套、环比涨1.18%。

　　记者根据市国土房产局信息系统数据计算出，上周我市一手房成交总量为2481套，较前一周的1997套上涨24.2%；日均成交约354.4套。7天的成交量分别为：368套、410套、401套、341套、297套、419套、245套。一周之中，5月9日成交量最高为419套，5月10日最低为245套。成交均价方面，上周有3天超过13000元／平方米，最高的一天出现在5月8日，为13854元／平方米；最低的一天在6日，为11297元／平方米。

　　在各行政区方面，龙岗区一手房成交量以1099套位居全市首位，约占总量的44%；南山区则以673套居第二位；宝安区以433套跌至第三位；福田区以75套排在最后。

　　上周我市二手房成交量继续超过一手房，成交2821套，较前一周的2788套增长33套，涨幅为1.18%。

　　业内人士分析，以往宝安区的一手房成交量总是位居全市首位，但最近一段时间以来龙岗区和南山区的新盘推出量明显加大，成交量超过宝安区在意料之中。从市国土房产局信息系统数据可以看出，目前全市一手房可售套数为44633套，其中龙岗区、南山区、宝安区分别为20142套、10343套、6129套。

　　该人士指出，由于受刚刚结束的春交会影响，近期签订售房合同的一手房数量有所增加，且均价有明显上涨。至于深圳楼市能否继续保持这种稳定的发展态势，目前尚不清楚，还有待于进一步观察。