1月-4月，北京市商品住宅期房售价与一季度相比有所增长，其中，五环至六环涨幅最大，每平方米达到683元。昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布信息称，北京房地产市场依然持续“开发低迷，销售回升”的态势。

　　在经过小幅的房价下降后，北京的房价再次出现上涨。

　　统计显示，4月北京新建住宅价格环比涨幅加快。房屋销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月提高0.3%。其中，新建住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月提高0.2%，这已是新建住宅价格连续两个月环比上涨。

　　从涨价的区域看，五环至六环之间涨幅最大，每平方米达683元。

　　同时，随着二手住宅交易量的持续回升，二手住宅价格也有所回升。

　　4月，北京二手住宅交易价格结束自去年8月份以来的连续8个月走低，价格有所回升，环比上涨0.1%。

　　虽然房价有所上涨，但房屋销售的“小阳春”仍在持续。

　　统计显示，1月—4月，北京市商品住宅销售面积465.6万平方米，同比增长1.6倍，增幅比一季度提高46.1%。其中，住宅现房销售92.1万平方米，期房销售373.5万平方米，分别增长90.7%和1.8倍。

　　此外，政策性住房销售比重有所降低。

　　数据还显示，1月—4月，北京住宅新开工项目59个，同比减少30个。