三级市场的成交火爆给业主带来信心，许多放盘客户选择提价，涨价幅度在10%以上，不少中介职业顾问反映。其中，豪宅指标盘中信红树湾、天鹅堡纷纷反价30万～50万元。由于香蜜湖一号成交了一套2900万元的别墅和1000万元的标杆产品，本月香蜜湖片区成交均价约4.1万元／平方米，依然位于榜首。

　　从整体三级市场成交情况来看，红树湾、福田中心区较3月份均有所上升，华侨城片区相对平稳，而香蜜湖片区有小幅回落。取消契税等利好政策，加上市场回暖，且高端豪宅新房供应有限，促使了三级市场成交活跃。

　　2009年4月，传统豪宅片区除福田中心区外，其他三个片区三级市场整体成交状态均有稳中有升。华侨城片区成交30套，依旧位于成交量榜首，其中天鹅堡成交最为活跃，成交10套单位均为200～250平方米左右，以投资为目的的仅2套。红树湾片区一直以来以中信红树湾项目的交易比较活跃，由于其一手房热销及供应量的有限，二手房成交相对活跃，累计成交16套，基本都是200平方米左右望高尔夫景的单位。香蜜湖片区和福田中心区各盘成交较均衡。(资料提供：世联地产 整理：李锦伟)