“当海风吹打着洁白的窗棂，推开窗，一股独有的清新气息便扑面而来……”今天上午，带着夏季海风的热气，天津、秦皇岛等诸多外地海景楼盘亮相在国际贸易中心的夏季房展，想在夏天把北京市民带回“家”。主办方介绍，今年的夏季房展会是外地项目参展最多的一次。

　　外地楼盘占去七成

　　本次展会，外省市参展项目共60余个，占了71.8%。其中，山东项目最多，约20个，主力项目价位在每平方米3000元至5500元之间。相对来讲，海南、天津、秦皇岛的项目要贵一些，主力项目价位在5000元至8000元之间，其中一些项目在万元以上，如海口的明光国际公寓每平方米13500元，天津滨海开发区的万通华府每平方米17500元，秦皇岛的戴河庭院每平方米12000元。

　　北京高房价推热外地项目

　　展会组委会的郑向东介绍，今年夏季房展会外地项目参展多，主要与北京房价越来越高，许多北京人开始“往外走”有关。据他介绍，目前北京人到外地买房的越来越多，且成交率较高，这使得外地一些省市的项目直接定位为北京客户，如天津、秦皇岛的一些高价项目，当地人根本消费不起。

　　虽然离北京不近，但北戴河、海口等一些外地的海景房还是很受看房人的欢迎，许多展台前都挤满了观众。“海口那边冬天温暖、气候好，适宜度假，而房子价格也比北京便宜不少，想买一套，以后一家人过去好住。”市民秦阿姨对记者说。而另一位北京市民王大爷，看中了北戴河房价不贵且气候宜人的优势，想花50来万买套房子，等退休后老两口搬过去住。

　　记者从房展会现场了解到，北京人到外地买房需求多种多样，其中主要有度假、投资、养老、“返乡”置业4大类需求。在房源的选择上，除了价格外，看房人最看重的还是位置。

　　本次展会周日结束，门票5元。凭本版报纸可在现场换门票一张。