在经过“红五月”之后,步入6月传统淡季的广州楼市成交量也有所萎缩,但仍突破万套大关。截至昨晚8时,阳光家缘6月网签数10502套,比最高位的5月下滑近两成,是最近四个月的低位。业内人士预料,由于新货供应量不多,价升量缩的情况可能会持续二三个月,楼价在下半年会维持高位震荡。
阳光家缘数据显示,6月广州卖楼共10502套,与5月的13180套相比减少了20%(日均成交套数305套),比1月、2月的5000-7000套要高出不少。而按该成交套数,预计月度成交量还是继续会达到60万平方米以上,维持楼市正常成交水平。
其中成交套数最多的三个区是增城、花都和天河,分别为2136套、1761套和1504套。房价方面,市区、郊区盘虽然都在上升,但从飙升力度来看则呈现出“冰火两重天”,更突显了市区楼的投资升值潜力。如郊区楼盘价格基本都集中在四五千元/㎡;而珠江新城的领峰,上个月卖出156套,成交均价每平米在2.8万到2.9万元。地产行家分析,6月楼市成交量下滑并不奇怪,一来是传统淡季,二来5月以后广州楼市新货供应量减少。(记者赵燕华、实习生陈晓丹)
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