在楼市回暖房价回涨之际，苏州商品房最高单价也被不断地刷新，园区一酒店式公寓以最高超过5万元/平方米的天价成为苏州第一“贵”楼，购买该楼盘一套小户型公寓的总价已抵得上买下一栋别墅。

　　园区湖西向来是苏州天价楼盘最为集中的区域，从天域、中茵皇冠国际到晋合水巷邻里花园，苏州最贵楼盘的记录始终由湖西楼盘保持。当前这项桂冠仍然保持在园区楼盘，不过或许将易主为环球188的酒店式公寓了。“我们目前精装修酒店式公寓将在8月1日正式开盘，预计均价在21000元/平方米。”环球188项目售楼处的销售人员向记者表示。

　　不过，销售人员的这一报价或许保守了，记者昨日查询苏州商品房网上销售系统发现，正式名称为润华环球大厦的环球188项目，其首批房源已于7月中旬正式取得了预售证，而在该系统的可售房屋内参考单价最低达到了30000元/平方米以上，其中售价最高的一套房源参考单价达到了53816.23元/平方米，这一参考单价毫无疑问刷新了苏州公寓的最“贵”记录。

　　也就是说，只要市场条件允许，该楼盘的售价完全能够按照这一核准参考价格出售。“如果按照这样的价格，一套90平方米的小户型售价都要近500万元了，都够买套别墅了。”在听到这样一个创纪录的价格时，不少市民都不由得咋舌不已。

　　记者了解到，这一标出最高可售参考单价的楼盘位于湖西CBD中央，酒店式公寓将由全球顶级酒店公寓品牌辉盛阁运营管理，其282米的总高度刷新了苏州建筑高度的记录，目前则有望再度刷新苏州公寓房单价的最高记录。对于这样一个价格，普通购房者直呼吃不消，但却依然受到不少高端购房者的青睐。(记者许峰实习生张引引)