中新网8月5日电 据中央电视台“朝闻天下”栏目消息，在流动性资金充裕的情况下，从今年年初起，房价和股价一路上扬，根据中国房地产指数系统提供的最新数据，在经过上半年的持续发力后，7月全国楼市出现区域调整的局面，上周全国楼市继续走弱，重点城市更为惨淡。

　　数据显示，上周33个大中小城市，楼市成交面积环比上升的城市只有11个，在下跌的22个城市中，有13个环比降幅超过10%。在成交面积环比下跌的城市中，重庆、广州跌幅均超过20%，北京、成都、武汉也出现比较明显的环比走低。业内人士认为，成交放缓主要是因为去年积存的购买力，大部分已经在今年上半年进行了消化，而7月是传统楼市淡季，供应量也有所减少。

　　此外，数据显示，7月30个城市的商品住宅总成交面积环比下跌约4%，北京、广州、深圳三个重点城市连续两个月回调。其中，北京剔除经济适用房和限价房外的期房商品住宅签约套数为10862套，日均约350套，比6月下跌9.1%；广州成交套数，环比下降36%，更只有5月量的一半，但是“量跌价涨”的局面并没有完全改变。7月上海商品住宅成交均价达到平方米15770元，环比6月上涨1.58%，这也是今年3月以来连续5个月出现上涨；而深圳商品住宅销售均价平方米超过16000元，环比6月上涨8.47%。

　　上周部分城市楼市成交面积变化城市 环比变化重庆 下跌24.35%广州 下跌23.38%北京 下跌9.04%成都 下跌9.56%武汉 下跌11.28%深圳 下跌13.13% 字版 7月北京、广州、深圳楼市变化 城市 成交 环比北京 10862套 下降9.1%广州 6653套 下降36% 深圳新建商品住宅销售面积54.83万平方米，环比6月下降17.4%。