上周(8月10日—8月16日；2009年第33周)，我市一手房成交量呈上升态势，有较大幅度的上涨；二手房成交量则呈下降态势，环比有小幅回挫。

　　一手房价量齐升

　　上周，深圳一手房共成交1024套，环比上升11.9%，成交面积为101657平米；成交均价为21682元/平方米，环比上升38.1%，成交金额为22.04亿元。

　　从各区的成交情况看，关外成交量占优，达到全市成交量的70.7%。其中，宝安区成交最多，达389套，占全市成交量的38%。而关内则是南山区以成交203套占据第一，占全市成交量的19.8%。

　　成交均价方面，盐田区以41987元/平米位居榜首，而龙岗区以11242元/平米的均价成为全市最低。

　　上周深圳个盘的成交状况普遍较好，排名前十的楼盘成交总量达679套，占深圳全市成交量的66.3%，与前周相比市场成交集中在重点、热点楼盘的现象进一步加强。

　　二手房成交微幅下降

　　上周，深圳二手房共成交3062套，成交面积为289879平米，环比下降0.8%。一、二手房的成交比例为0.33：1。

　　从近八周的成交比较来看，深圳房地产市场一、二手房总成交量自第26周以来总体呈下降趋势，上周总成交量4086套，环比有小幅回升。此外，从一、二手房的成交比例来看，上周一、二手房成交量的比例为0.33：1，表明市场中一、二手房成交量的差距有所缩小。

　　(世联地产)