8月上半月二手房成交量比7月上半月下滑了5.46%。其中住宅成交量下滑了692套，下降幅度达6.05%。平均价格继续上涨，已经突破12250元/平米。平均总价则因为单套面积与价格双涨，上涨幅度最大，目前二手房单套平均总价已经达114.6万元。

　　解读：业主坐地涨价，已导致二手房置业量出现了下滑，从而使总成交量下降。