根据搜房网统计数据显示，上周上海房地产商品房成交量6017套，其中全市商品住宅成交(包含动迁及配套商品房)共计4720套，共计签约面积52.9万平方米，与前一周基本持平，但较前一周商品住宅成交面积萎缩1.3万平方米。在单日成交方面，上周日商品住宅成交387套，环比前一周周日跌幅达25%，也跌至6月以来的最低点。

　　“商品住宅继续呈现下滑态势”，搜房分析师张茜指出，主要由于上周位于普陀的写字楼项目北岸长风成交势头良好，直接带动商品房成交上扬，而近期高档住宅销售飙升，抬高住宅成交均价，部分楼盘项目也顺势抬高开盘价格，致使部分购房者僵持观望。

　　成交均价方面，上周(8.24-8.30)商品住宅成交均价继续呈现居高不下，1.9万元/平方米。个案成交方面，汉斯国际公寓上周是以280套摘得销售排行桂冠。而根据搜房网数据显示，汉斯国际公寓对外的报价已经达到30000元/平方米。

　　区域成交方面，前一周区域成交头名宝山，上周成交729套，环比下挫17.4%。 (李真)