和1~7月的涨幅比起来，1~8月我市房市的涨价节奏有所加快。昨日，市统计局公布1~8月我市房地产市场销售情况，全市住宅销售均价3220元，同比涨了619元，涨幅超过两成，而1~7月住宅销售均价同比涨了597元。

　　前八月同比涨了619元

　　来自市统计局的数据显示，1~8月，我市商品房销售总面积2177.9万平方米，同比涨幅超过三成；销售总额为732.89亿元，同比涨幅超过六成。无论销量和价格，均维持了1~7月以来大幅攀升的格局。其中，超过九成的销售额来自商品住宅的贡献。前八月，全市商品住宅共卖了2073.78万平方米，进账667.85亿元。从均价来看，1~8月，全市商品住宅均价为3220元/平方米，和去年同期的2601元相比，涨了619元，涨幅为23.79%。1~7月，全市商品住宅的涨幅为23.06%，同比涨了597元。可以看出，1~8月的房价涨幅有所加快。

　　北碚区投资增速最快

　　据统计，前八月，我市主城区房地产开发完成投资总计486.86亿元，其中投资增速排前三位的分别是北碚区、渝中区和大渡口区，增速均超过四成，这和这些区的新建住宅以及商业营业用房的增长有关。从8月单月来看，主城九区商品房销售面积同比增长近三成，但环比下降了两成，销售热潮有所降温，而其它区县同比增长高达八成多，环比增长也接近三成，成为保证全市商品房销售面积增速较快的重要力量。

　　开发商重新豪掷买地

　　市统计局公布，前八月，全市房地产开发企业花了84.61亿元买地，同比增长超过五成，一举扭转了土地成交价款今年以来的下跌态势。开发商买地面积508.24万平方米，降幅由上月的-12.8%缩小到-1.9%。另外，无论是房地产开发投资增速，还是目前到位资金增速、施工面积增速等，均出现上涨。因此，市统计局投资处专家屈磊旻认为，在上半年销售市场的有力拉动下，我市房地产开发市场的预期趋好。

   (重庆商报 记者 罗恒)