市场供应结构和成交结构决定成交均价高低的特征越来越明显。前一周的低供应量直接影响上一周成交量的下滑。在高档住宅成交高潮退去之后，一手商品住宅均价已连续四周出现下跌。

　　易居中国·CRIC系统显示，9月7日至13日，本市一手商品住宅成交量为32.64万平方米，环比下降14.27%；一手商品住宅成交均价为每平方米1.5353万元，环比下跌1.5%。与8月10日至16日每平方米1.9603万元相比，出现大幅下挫。

　　浦东大三林板块荣登畅销榜第一。大三林板块东起杨高南路、南临外环线、西临黄浦江，北到三里桥路。依托世博会园区，坐拥齐全的教育、医疗配套，凭借外环线、过江大桥、隧道以及轨道交通6号、7号、8号和11号线，成为自住和投资皆宜的区域。9月7日至13日，该板块一手商品住宅成交面积为2.4649万平方米，成交均价为每平方米1.7552万元。该板块内的东旺名苑成交135套，共计1.4778万平方米，成交均价为每平方米1.7395万元，成为板块内的销售冠军，位居全市销售榜的第三名。另一畅销楼盘是位于尚博路的金地湾流域，成交77套，共计7619平方米，成交均价为每平方米1.8526万元。未来该板块还有在建的万科金色名郡，建筑面积16万平方米，房型主要以联排别墅和洋房为主。

　　(贺理铭)